Studio à Paimpol dans une petite copropriété, idéale investissement ou résidence secondaire
Studio à Paimpol dans une petite copropriété, idéale investissement ou résidence secondaire
Description
Située à seulement 50 mètres du port de plaisance et à proximité de toutes commodités à pied, cette petite copropriété de 5 lots dans la charmante commune de Paimpol propose au rez-de-chaussée deux studios d’une superficie totale de 37 m² habitables. Chaque studio, pouvant être loué 450 euros par mois, dispose d’un jardin privatif. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, ces biens offrent une localisation privilégiée dans une région dynamique et touristique. La construction date de 1948, avec un chauffage électrique individuel. Un bon potentiel d’investissement avec des frais de gestion maîtrisés.
En résumé
- Vous avez la possibilité d'acquérir deux studios d'une superficie totale de 37 m², situés au rez-de-chaussée dans une petite copropriété de seulement 5 lots, ce qui facilite la gestion.
- Chaque studio pourrait générer un revenu locatif d'environ 450 euros par mois, offrant ainsi une rentabilité intéressante, surtout qu'ils disposent chacun d’un jardin privé.
- La propriété est idéalement située à seulement 50 mètres du port de plaisance et à proximité de toutes les commodités à pied, ce qui est un atout pour la location saisonnière ou à l’année.
- La construction date de 1948, avec un chauffage électrique individuel, ce qui vous permet de gérer votre consommation et vos coûts énergétiques.
- Le prix de vente de 128 625 euros, avec un prix net vendeur de 122 500 euros, représente une excellente opportunité dans un secteur très recherché, surtout pour un investissement à Paimpol.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 3:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25545
- Prix: 128 625 €
- Surface du Bien: 37 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 406 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 180 € - 1 640 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 406
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
406 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 122 500 €
- Honoraires TTC: 6 125 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 625 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
