Studio meublé à vendre à Saint-Étienne, opportunité d’investissement efficace

Investisseur ou potentiel locataire, découvrez ce studio meublé en excellent état, idéalement situé au 82 rue des Docteurs Charcot à Saint-Étienne. Ce logement constitue une opportunité d’investissement locatif sécurisée, particulièrement adaptée à une clientèle étudiante. Son emplacement privilégié offre un accès immédiat aux transports en commun, avec un tramway au pied de l’immeuble et une gare accessible à pied. La proximité du centre commercial Centre Deux et du campus de la Tréfilerie en fait un quartier très recherché par les étudiants. L’immeuble, bien entretenu, dispose de parties communes en parfait état. Ce studio actuellement loué, meublé, génère un loyer mensuel de 330 €, avec une provision de charges de 40 € par mois.

- Ce studio meublé de 19,10 m² situé au 82 rue des Docteurs Charcot à Saint-Étienne est actuellement loué, générant un loyer mensuel de 330 € avec 40 € de charges.
- Son emplacement est idéal : proximité immédiate du centre commercial Centre Deux, du campus de la Tréfilerie, avec un tramway au pied de l'immeuble et une gare accessible à pied, ce qui le rend très attractif pour des étudiants ou locataires en quête de facilité.
- L’immeuble est très bien entretenu, avec des parties communes en très bon état, ce qui limite vos éventuels coûts de réparation ou d’entretien à court terme.
- La localisation dans un quartier très recherché par les étudiants assure une forte demande locative stable, sécurisant votre investissement à long terme.
- Son prix attractif à 50 000 €, associé à une gestion locative déjà en place, vous permet de bénéficier rapidement d’un rendement intéressant.