Studio meublé de 28m² à vendre à Saint-Étienne, idéal investisseur
Studio meublé de 28m² à vendre à Saint-Étienne, idéal investisseur
Description
Situé à Saint-Étienne, dans le quartier Albert Thomas/Anatole France, ce studio meublé de 28,15 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée de trois étages, offre un espace fonctionnel et entièrement équipé. Il comprend un hall d’entrée avec un grand dressing de 5,98 m², une pièce principale lumineuse de 17,68 m², et une salle de bains avec WC de 4,49 m². La cuisine intégrée est équipée d’un congélateur, hotte, micro-ondes, plaques de cuisson, réfrigérateur, vaisselle, avec table et sièges, ainsi que des étagères de rangement. Le logement dispose également d’un dressing d’entrée, d’un canapé convertible, de double vitrage PVC avec volets roulants manuels, chauffage au sol électrique, et eau chaude sanitaire collective électrique. La copropriété inclut un gardien et une laverie, avec une exposition sud-est. La résidence possède 58 lots d’habitation, et le lot vendu représente 189/10 000èmes des parties communes. Aucun procédure en cours. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien est proposé à 44 900 € honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D (225) et émission de GES D (41). Estimation annuelle de consommation d’énergie entre 540 et 800 €. Contactez notre agence pour découvrir cette opportunité !
En résumé
- Cette maison indépendante se situe à seulement quelques minutes de Bourgtheroulde, dans un environnement calme en pleine nature, sans vis-à-vis, avec un terrain d’environ 2000 m².
- Elle propose environ 60 m² habitables, avec une pièce de vie lumineuse de 34 m², deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé à l’étage.
- La propriété dispose d’un grand cellier d’environ 19 m², qui peut être aménagé en chambre supplémentaire ou en salle de bain, offrant une flexibilité d’aménagement.
- Vous bénéficiez d’un chauffage électrique avec cheminée à insert bois, idéal pour optimiser votre confort dans un environnement économique et agréable.
- En plus, une dépendance et un appentis voiture complètent ce bien, parfait si vous souhaitez disposer d’un espace de stockage ou d’un atelier.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 3:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-54320
- Prix: 159 500 €
- Surface du Bien: 60 m²
- Superficie du Terrain: 2000 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2004
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 309 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 360 € - 1 880 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 309
- A+
- A
- B
- C
- D
-
309 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 152 000 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 500 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St etienne
- Code Postal 27520
- Quartier/Secteur Saint-etienne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
