Studio à vendre secteur Tanchet et Présidents à Les Sables d’Olonne
Studio à vendre secteur Tanchet et Présidents à Les Sables d’Olonne
Description
La Maison BUCHY présente cet appartement de type 1 idéalement placé à proximité de toutes les commodités, de la plage de Tanchet et des commerces des Présidents. Ce studio comprend une entrée, une pièce de vie avec un placard, une kitchenette aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. Parfait comme pied-à-terre ou investissement locatif.
En résumé
- Vous avez ici un studio d'environ 17,99 m² (Carrez : 17,5 m²), idéal pour un premier achat ou un investissement avec un prix attractif de 117 000 €, dont le net vendeur s'élève à 109 000 €.
- Situé dans le secteur Tanchet, à proximité immédiate de la plage et des commerces des Présidents, cet emplacement est très recherché pour la qualité de vie qu'il offre.
- La pièce principale dispose d’un placard intégré, une kitchenette aménagée et équipée, et la salle de douche avec toilettes est fonctionnelle, pratique pour un mode de vie confortable.
- Construit en 1995, ce bien bénéficie d’un chauffage électrique individuel, avec une consommation énergétique estimée dans la classe E, ce qui reste raisonnable pour cette surface.
- Son faible coût d'entretien, sans parking ni emplacement extérieur, le rend facilement gérable, parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre à la plage.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 12:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3352353
- Prix: 117 000 €
- Surface du Bien: 17.99 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1995
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 109 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 000 € (7.34% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Les sables d olonne
- Code Postal 85100
- Quartier/Secteur Secteur tanchet
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
