Studio meublé avec balcon face à la mer à Saint-Hilaire-de-Riez

Votre agence 123webimmo vous propose un studio meublé situé sur la Corniche, au 2ème étage d’une résidence face à la mer, comprenant un espace salon cuisine avec canapé clic-clac, table, chaises, kitchenette, donnant sur un balcon, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un hall d’entrée avec 2 lits SNCF. La résidence se trouve à proximité des commerces, sans cave ni garage. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

- Ce studio, d'une superficie de 18 m², est idéal pour un investissement immobilier ou une première acquisition, avec un coût d'achat de seulement 74 800 €.
- Situé au 2ème étage d'une résidence en face de la mer, il bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à proximité immédiate des commerces.
- L’appartement est entièrement meuble, comprenant un salon cuisine avec canapé clic-clac, une kitchenette, une salle de bain avec WC, et un balcon pour profiter de la vue.
- La résidence étant orientée au nord, la luminosité est optimisée pour un espace de vie confortable, tout en étant à moins de 100 mètres de la plage.
- La consommation énergétique pour ce bien est estimée à 329 kWh/m²/an (classe énergétique E), avec des coûts d'énergie estimés entre 540 € et 780 € par an, ce qui est performant pour une résidence secondaire ou locative.