Studio de 12 m² à vendre près de la République à Paris
Description
Situé à deux pas de la place de la République, ce studio de 12 m², au 4ème et dernier étage sans ascenseur, a été récemment rénové. Il comprend un coin cuisine, un vrai WC et un espace douche, offrant un espace de vie fonctionnel dans un immeuble datant de 1900. Idéal pour un pied-à-terre ou un premier investissement, cet appartement est accessible par un escalier principal dans un quartier dynamique de Paris.
En résumé
- Ce studio de 12 m², situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, a été récemment rénové, vous offrant un intérieur moderne et fonctionnel dans un emplacement central à Paris.
- Vous bénéficiez d’un coin cuisine, d’un vrai WC et d’un espace douche, optimisant l’usage de l’espace malgré sa taille compacte.
- La localisation à deux pas de la place de la République vous permet de profiter pleinement de l’animation et des commodités du quartier, tout en restant dans un environnement sécurisé et bien desservi.
- Son prix attractif de 137 800 euros en fait une excellente opportunité d’investissement ou de premier achat, notamment grâce à sa faible charge copro de 312 euros par an et son statut de copropriété avec 41 lots.
- La performance énergétique étant classée F pour le DPE, cela indique qu’il pourrait y avoir des économies à réaliser ou des travaux à prévoir, ce qui peut valoriser votre achat à long terme.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254351
- Prix: 137 800 €
- Surface du Bien: 12.00 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 577 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 577
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
577 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 41
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 312 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 137 800 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
