Studio rénové au cœur du Mourillon à Toulon, proche plages et commerces
Studio rénové au cœur du Mourillon à Toulon, proche plages et commerces
Description
Situé au cœur du Mourillon, à seulement quelques minutes des plages et de toutes les commodités, ce charmant studio entièrement rénové d’environ 21,4 m² offre un environnement agréable et recherché. Installé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété pleine de charme, dans une ancienne bâtisse familiale divisée en plusieurs lots, il bénéficie d’une jolie vue sur le jardin commun fleuri. Prêt à habiter ou à louer, ce logement fonctionnel possède une kitchenette, une salle d’eau avec douche, un WC séparé et une climatisation pour plus de confort. Sa localisation privilégiée offre un accès facile aux plages, commerces, restaurants, bars et autres services à pied. Son potentiel locatif est intéressant, que ce soit pour une location à l’année ou un autre projet locatif, sous réserve de conformité réglementaire. Actuellement loué à un marin, le studio sera prochainement libéré, le locataire récupérant son logement de fonction début avril ou mai. Un congé pour vente peut également être délivré pour sécuriser une future acquisition si l’acquéreur souhaite récupérer le bien libre.
En résumé
- Cet appartement d’environ 21,4 m² a été entièrement rénové, ce qui garantit une qualité de finition moderne et sans travaux à prévoir.
- Il est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété pleine de charme, avec une vue agréable sur un jardin commun fleuri.
- Son emplacement est idéal : à seulement quelques minutes à pied des plages du Mourillon, des commerces, des restaurants et bars, facilitant votre quotidien.
- Actuellement loué à un marin, il sera prochainement libéré courant avril ou mai, vous laissant la possibilité de l’acquérir libre de toute occupation.
- Son potentiel locatif, aussi bien pour de la location à l’année qu’un autre projet, est particulièrement intéressant dans cette zone prisée de Toulon, avec un prix de 154 000 EUR et une faible consommation énergétique classée D.
Détails
Mis à jour le octobre 17, 2026 à 7:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4965872
- Prix: 154 000 €
- Surface du Bien: 21.4 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/09/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 360 € - 550 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 154 000 € (2.67% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
