Terrain constructible de 305 m² à Saint-Benoît, lotissement calme près des commodités urbaines

N°31 du lot – Surface de 305 m²

Vous recherchez un terrain constructible à Saint-Benoît pour bâtir votre résidence dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes commodités ? Découvrez ce terrain de 305 m² situé dans le lotissement Bleu Conardel, parfait pour concrétiser votre projet immobilier. Ce terrain, entièrement viabilisé (hors raccordement au tout-à-l’égout), offre une forme rectangulaire et peu de pente, facilitant les travaux de construction et limitant les coûts. Situé à 140 mètres d’altitude dans les bas de Saint-Benoît, il bénéficie d’un environnement résidentiel calme avec une vue agréable, dans un quartier chic et paisible. Sa zone UA autorise une hauteur maximale de 6 mètres au niveau de l’égout du toit et 9 mètres au faîtage, assurant une harmonie avec le secteur résidentiel. Idéal pour une maison individuelle, ce terrain est à seulement 2 minutes de la 4 voies, 3 minutes du centre commercial Carrefour, et 4 minutes du centre-ville et de la mairie, offrant un accès rapide aux principales commodités urbaines. Profitez également de frais de notaire réduits pour une opportunité encore plus avantageuse. N’hésitez pas à demander la brochure pour consulter les plans, règlements et coordonnées GPS. Organisez vite votre visite ou demandez notre brochure pour démarrer votre projet immobilier. Faites confiance à l’Agence IMMO TRANSAC REUNION, spécialiste local, pour réaliser votre rêve dans un environnement résidentiel privilégié.

- Ce terrain de 305 m² est entièrement constructible, avec une forme rectangulaire et peu de pente, ce qui facilite grandement votre projet de construction et réduit les coûts liés aux travaux.
- Situé dans le lotissement Bleu Conardel à seulement 2 minutes de la 4 voies, 3 minutes du centre commercial Carrefour, et à 4 minutes du centre-ville, vous bénéficiez d’un emplacement stratégique, alliant tranquillité résidentielle et accessibilité.
- Le terrain est vendu viabilisé, mais sans raccordement au tout-à-l'égout, vous permettant de personnaliser vos installations selon vos préférences.
- Installé à 140 mètres d’altitude dans les bas de Saint-Benoît, cet emplacement offre un cadre paisible, avec une vue agréable et un environnement résidentiel chic.
- La zone UA autorise une hauteur maximale de 6 mètres au niveau de l’égout du toit et 9 mètres au faîtage (R+C), vous permettant d’anticiper facilement la conception de votre maison.