Appartement T2 avec vue dégagée – Saint-Sorlin d’Arves, investissement sécurisé
Appartement T2 avec vue dégagée – Saint-Sorlin d’Arves, investissement sécurisé
Description
Charmant appartement de type T2 pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes, comprenant une entrée avec coin montagne optimisé pour l’espace, un dégagement menant aux pièces principales, une vaste chambre pour un sommeil confortable, une salle d’eau, des WC séparés et une kitchenette ouverte sur un espace de vie convivial. Son exposition sud offre une vue dégagée sur les massifs environnants, idéale pour profiter du soleil et du panorama. L’appartement est équipé d’un casier à skis pour ranger votre équipement facilement et bénéficie d’une place de stationnement extérieure. Situé à seulement 800 mètres des pistes et du départ des remontées mécaniques du vaste domaine skiable des Sybelles, il constitue un investissement locatif sécurisé grâce à un bail commercial en cours jusqu’en avril 2026, non résiliable avant cette date, assurant une rentabilité intéressante pour les investisseurs.
En résumé
- Avec 35 m² de surface habitable, cet appartement de type T2 offre un espace confortable pour une vie pratique ou pour de la location saisonnière, avec un logement pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes.
- Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée et une vue dégagée sur les massifs montagneux, parfait pour profiter du soleil et du paysage.
- Situé à seulement 800 mètres des pistes et du départ des remontées mécaniques du domaine skiable des Sybelles, idéal pour les amateurs de ski ou pour des vacances en famille.
- La présence d’un casier à skis et d’une place de stationnement extérieure ajoute à la commodité de la propriété, facilitant votre quotidien ou celui de vos locataires.
- La propriété bénéficie d’un bail commercial en cours jusqu’en avril 2026, ce qui sécurise votre investissement avec une gestion locative assurée jusqu’à cette date.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 1:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-99242
- Prix: 81 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 35 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 2004
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 340 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 990 € - 1 380 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 340
- A+
- A
- B
- C
- D
-
340 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 81 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
