Maison individuelle à vendre à Albi avec grand terrain et potentiel de rénovation

Découvrez cette charmante maison individuelle de 126 m² construite en 1970, offrant un grand potentiel de rénovation pour créer votre espace de vie idéal. Située sur un terrain de 1200 m², cette propriété semi plain-pied dispose de 5 pièces, comprenant 3 chambres, un séjour lumineux de 26 m², une cuisine indépendante à aménager selon vos goûts, et une salle d’eau. Le sous-sol apporte un espace supplémentaire pour vos projets. À seulement 10 minutes à pied, vous profitez d’un arrêt de bus, de restaurants et de médecins généralistes. En 15 minutes à pied, vous accédez à des crèches, écoles maternelles et élémentaires, commerces alimentaires, et un parc pour des activités en plein air. Les collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. Ne laissez pas passer cette opportunité de transformer cette maison en un foyer personnalisé et chaleureux. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour une utilisation standard est compris entre 2110 € et 2900 € (abonnements compris) pour les années 2021 à 2023. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

- La maison fait 126 m² et a été construite en 1970, offrant un potentiel important de customisation et de rénovation pour créer un espace qui vous correspond.
- Elle dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, un séjour lumineux de 26 m², et une cuisine indépendante à aménager selon vos goûts, le tout sur un terrain de 1200 m².
- Située à seulement 10 minutes à pied d’un arrêt de bus, de restaurants et de médecins, avec des écoles et commerces accessibles en moins de 15 minutes à pied, parfait pour une vie pratique et familiale.
- Le coût annuel estimé des dépenses énergétiques est compris entre 2110 € et 2900 €, avec un diagnostic énergétique classé D, ce qui reste raisonnable pour une maison de cette taille.
- Avec un prix de 214 000 €, vous investissez dans un bien avec un gros potentiel de valorisation et d’aménagement à votre image, dans une localisation calme mais proche des commodités essentielles.