Maison 4 chambres avec garage et cour à Saint-Ouen – Opportunité à saisir
Maison 4 chambres avec garage et cour à Saint-Ouen – Opportunité à saisir
Description
LAVALLARD IMMOBILIER – Agence de Dury vous propose une maison mitoyenne de plain-pied d’environ 114 m² habitables, située à Saint-Ouen, proche des écoles et toutes commodités. Ce bien comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre parentale avec salle d’eau et un WC indépendant au rez-de-chaussée, offrant ainsi une autonomie de plain-pied. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, vous disposerez d’une cour et d’un garage. Le chauffage est électrique. Le bien est actuellement loué 850 € par mois. Prix de vente : 138 500 € Honoraires charge vendeur. La classe énergie est D et la classe climat B. La consommation énergétique annuelle estimée se situe entre 2000 € et 2760 € (sur 2021-2023). Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Notre conseiller : Manon CARUELLE, agent commercial, RSAC 919122739, partenaire en financement avec Picardie Courtage.
En résumé
- Cette maison mitoyenne de plain-pied offre une superficie habitable de 114 m², avec 4 chambres, idéale pour une famille recherchant espace et confort.
- Située à Saint-Ouen, elle bénéficie d’un emplacement proche des écoles et des commodités, facilitant votre quotidien.
- Le logement comporte un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre parentale avec salle d'eau, et une autonomie de plain-pied, avec des chambres supplémentaires à l’étage.
- À l’extérieur, vous disposez d’une cour privée et d’un garage, tout en profitant d’un chauffage électrique pour un confort optimal.
- Son prix de 138 500 € HAI, avec un loyer actuel de 850 €, représente une belle opportunité d’investissement avec une consommation énergétique évaluée entre 2000 € et 2760 € par an, classée D en énergie.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 12:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3005596
- Prix: 133 500 €
- Surface du Bien: 114.93 m²
- Superficie du Terrain: 105 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 229 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 000 € - 2 760 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 229
- A+
- A
- B
- C
-
229 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 133 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 133 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
