Maison individuelle à Maubeuge avec jardin et garage – 128 m²
Description
Maison individuelle de 128 m² située à Maubeuge (Faubourg St Lazare), édifiée sur un terrain de 842 m², offrant authenticité et volumes. Composée d’un rez-de-chaussée avec entrée indépendante, séjour lumineux avec bow-window, cuisine équipée séparée et salle de douche avec WC. À l’étage, trois chambres et une salle de bains nécessitant rénovation. Au second étage, une grande chambre rénovée avec charpente apparente. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, un jardin arboré, ainsi que des dépendances pour le stockage. Parmi ses équipements, on trouve une pompe à chaleur air/eau (2021), ballon thermodynamique 200L (2021), poêle à bois, menuiseries en PVC double vitrage, toiture en ardoises amiantées, électricité aux normes, tout-à-l’égout. La maison dispose également d’un sous-sol avec garage, sauna, citerne à eau, dépendances, et un jardin avec terrasse. Taxe foncière : 1570 €. DPE : D / B. Idéal pour une famille recherchant confort et authenticité dans un secteur calme avec toutes commodités à proximité.
En résumé
- Cette maison de 128 m² bâtie sur un terrain de 842 m² vous offre des volumes authentiques et authentiques, parfaits pour accueillir votre famille.
- Elle comprend 4 chambres réparties entre le rez-de-chaussée, le premier étage et le second, avec une rénovation récente de la grande chambre.
- Vous bénéficiez d’équipements modernes, comme une pompe à chaleur AIR/EAU de 2021, un ballon thermodynamique de 200 litres également de 2021, et un poêle à bois pour des économies d’énergie.
- À l'extérieur, vous profitez d’un jardin arboré, d’une terrasse, de dépendances pour le stockage, ainsi qu’un sous-sol avec garage et sauna, apportant confort et espace supplémentaire.
- Son prix de 194 000 € honoraires négociables inclus, associé à un diagnostic DPE en classe D et B, vous garantit un investissement fiable avec des dépenses annuelles estimées entre 1740.00 et 2400.00 € en énergie.
Détails
Mis à jour le juin 26, 2026 à 12:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4394100
- Prix: 194 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 128.00 m²
- Superficie du Terrain: 842 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 189 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 740 € - 2 400 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 189
- A+
- A
- B
- C
-
189 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 194 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
