Villa à Vias avec jardin, garage et confort moderne – Idéal résidence
Description
Découvrez cette charmante villa située à Vias, à deux pas des commerces, parfaitement entretenue et offrant tout le confort moderne. Elle comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée, un salon cosy, trois chambres, une salle d’eau, un WC, un garage et un agréable jardin orienté plein sud. Avec ses panneaux photovoltaïques, la climatisation réversible et le poêle à granulés, cette maison combine économie d’énergie et confort. Construite en 2001, elle est idéale comme résidence principale ou secondaire, offrant une surface habitable de 84 m² sur un terrain de 139 m². Son environnement citadin assure une proximité pratique tout en conservant une atmosphère intime.
En résumé
- Cette villa de 84 m² habitables, construite en 2001, offre un espace confortable avec un séjour lumineux de 21 m², idéal pour toute la famille.
- Située sur un terrain de 139 m² avec un jardin orienté plein sud, vous profitez d’un espace extérieur intime et baigné de soleil.
- Elle dispose de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC, ainsi que d’un garage, parfait pour assurer votre confort quotidien.
- Équipée de panneaux photovoltaïques, d’une climatisation réversible et d’un poêle à granulés, cette maison est conçue pour être très économique et éco-responsable.
- Son prix de vente est fixé à 285 000 EUR, avec un prix net vendeur de 270 000 EUR, offrant une excellente opportunité dans un secteur recherché à proximité des commerces.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 5:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2839540
- Prix: 285 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 84 m²
- Superficie du Terrain: 139 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2001
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 68 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 520 € - 770 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 68
- A+
-
68 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 285 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
