Villa moderne de plain-pied à Thuir – 78 m² avec jardin et garage
Description
NOUVEAUTÉ À THUIR ! Découvrez cette villa de plain-pied d’environ 78 m² située à Thuir. Elle dispose d’un grand salon-séjour de plus de 50 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée, de deux chambres modernes, d’une salle d’eau contemporaine, ainsi que d’un garage avec mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, profitez d’une terrasse et d’un jardin avec gazon synthétique, parfait pour un entretien facile. Idéalement située dans une maison à deux faces minimum, cette propriété construite en 2023 est équipée d’un chauffage individuel avec climatisation et d’une isolation énergétique de classe A, garantissant confort et économies d’énergie. Un vrai coup de cœur à saisir sans tarder !
En résumé
- Vous avez une villa de 78 m² construite en 2023, offrant un espace de vie spacieux avec un grand séjour de plus de 50 m² et deux chambres modernes.
- Située à Thuir, cette maison bénéficie d’une orientation plein sud, ce qui garantit un ensoleillement optimal toute la journée.
- La propriété comprend une terrasse, un jardin avec gazon synthétique pour un entretien facile, et un garage avec mezzanine pour le rangement.
- Elle est équipée d’un chauffage individuel et de la climatisation, avec une excellente classe énergétique : A pour l’énergie et A pour les émissions de gaz à effet de serre.
- Son prix de vente est de 264 000 EUR, avec une surface habitable de 78 m² sur un terrain de 230 m².
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 11:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-17430
- Prix: 264 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 78 m²
- Superficie du Terrain: 230 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2023
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 48 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 300 € - 460 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 48
- A+
-
48 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 264 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
