Villa provençale avec 3 chambres à Vidauban, secteur sécurisé avec piscine
Villa provençale avec 3 chambres à Vidauban, secteur sécurisé avec piscine
Description
Cette charmante maison provençale lumineuse de 73 m² dispose de 3 chambres et est située sur un terrain paysager de 230 m². Elle séduit par son environnement magique et ses installations luxueuses dans une résidence sécurisée comprenant une piscine, des palmiers, un solarium, un parc aquatique, des terrains de sport et de jeux, ainsi que des services et animations estivales. Elle est équipée de la climatisation réversible, de stores automatiques, de fenêtres en double vitrage en bois, de volets en bois, et d’un jardin convivial. En excellent état, elle bénéficie d’une exposition ouest. Vendue meublée avec tout le nécessaire pour un investissement en para-hôtellerie, vous profiterez de votre résidence en Provence tout en jouissant d’avantages financiers et fiscaux. La copropriété et les charges annuelles du domaine s’élèvent à 2200 €. Située à Vidauban, dans le Var, en Dracénie, cette propriété est proche du littoral et des Gorges du Verdon. Un dossier complet de 25 pages vous sera communiqué si vous souhaitez acquérir cette résidence secondaire dans cette formule de para-hôtellerie.
En résumé
- Vous bénéficiez d'une maison lumineuse de 73 m² avec 3 chambres, dans un domaine sécurisé avec une infrastructure complète comprenant piscine, parc aquatique, terrains de sport et de jeux, idéal pour la location en para-hôtellerie.
- La propriété est vendue meublée, prête à être exploitée pour un investissement locatif, avec toutes les commodités nécessaires et une exposition ouest pour profiter pleinement du soleil provençal.
- Située à Vidauban dans le Var, cette villa construite en 2001 se trouve à proximité du littoral et des Gorges du Verdon, parfait pour profiter du cadre naturel exceptionnel de la région.
- Le prix de vente est de 255 000 €, avec un prix net vendeur de 244 800 €, et les charges annuelles du domaine s’élèvent à 2200 €, comprenant copropriété et charges du domaine.
- Avec un classement énergétique en classe C et une consommation estimée entre 768 et 1038 € selon le DPE, cette propriété combine confort, performance énergétique et potentiel de rentabilité.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 5:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2858404
- Prix: 255 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 73 m²
- Superficie du Terrain: 230 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2001
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 176 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/11/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 768 € - 1 038 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 176
- A+
- A
- B
-
176 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 244 800 €
- Honoraires TTC: 10 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 255 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
