Magnifique Mas de 132 m² avec piscine à Redessan (30)
Description
Magnifique Mas de style ‘Bastide Contemporaine’ situé à Redessan (30), alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Avec une superficie de 132 m², cette villa de caractère offre un espace de vie remarquable comprenant un salon-séjour spacieux avec coin bureau, des poutres apparentes et une grande hauteur sous plafond pour une ambiance aérienne et chaleureuse. Les grandes baies vitrées à galandage créent une fluidité entre intérieur et extérieur. La cuisine entièrement équipée, optimisée avec de nombreux rangements et deux grands placards coulissants, donne accès à la terrasse ombragée. L’étage dispose d’une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres lumineuses, une salle d’eau moderne avec WC. Le terrain clos de 316 m², sans vis-à-vis, comprend une piscine de 8 x 3,5 mètres, idéale pour profiter du soleil du Gard, et une terrasse pour vos repas estivaux. Le confort est assuré par un système de climatisation gainable à l’étage, discret et silencieux, et une climatisation réversible split au rez-de-chaussée. Les finitions combinent matériaux authentiques et technologies modernes. La localisation privilégiée proche des commodités, entre Nîmes et Arles, facilite l’accès à la gare TGV Manduel-Nîmes et aux axes autoroutiers. Prix de vente : 299 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette propriété fait 132 m², avec 3 chambres, une suite parentale avec dressing et salle de bain, parfait pour une famille recherchant espace et confort.
- Le terrain clos de 316 m² avec une piscine 8 x 3,5 mètres offre un espace de détente idéal, sans vis-à-vis, dans une région ensoleillée.
- La maison comporte un salon-séjour spacieux avec poutres apparentes, une grande hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées pour une luminosité optimale.
- La localisation est stratégique, proche des commodités, entre Nîmes et Arles, avec accès à la gare TGV Manduel-Nîmes et aux autoroutes.
- Son prix fixé à 299 000 € avec des finitions mêlant matériaux authentiques et technologies modernes en font une offre rare dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le septembre 15, 2026 à 7:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4810638
- Prix: 299 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 132 m²
- Superficie du Terrain: 316 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Mas
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 163 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 570 € - 2 180 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 163
- A+
- A
- B
-
163 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 294 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
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