Maison familiale à rénover avec grand terrain à Randan, proche Clermont-Ferrand

Située à seulement 30 minutes de Clermont-Ferrand, 20 minutes de Riom et Vichy, près de Randan, cette maison de campagne familiale nécessite une rénovation complète sur un terrain d’environ 7700 m². Idéalement placée au calme, dans un environnement verdoyant, elle se trouve à quelques minutes des commerces et d’une école à Randan. La demeure comprend un vaste séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine, une arrière cuisine, deux chambres, deux salles d’eau, deux WC, une deuxième entrée ou salon, une lingerie et un atelier au rez-de-chaussée. Le premier étage offre trois chambres et un grenier aménageable. La maison peut être divisée en deux logements séparés. Attenante, une pièce de stockage et un garage, ainsi qu’un second grand garage accessible en camping-car, complètent le tout. La maison fonctionne uniquement avec une cheminée, sans système de chauffage central, ce qui explique l’absence de DPE. Des travaux importants sont à prévoir : maçonnerie, couverture, isolation, électricité, chauffage et modernisation complète, avec une estimation indicative de 80 000 à 100 000 € hors devis. La maison a été le foyer d’une famille durant de nombreuses années, pleine de charme et de potentiel, elle attend une nouvelle famille pour lui redonner vie. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. Garanties financières requises. Vente en exclusivité avec Sylvain Journet, spécialiste en immobilier à Vichy et Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur.

- Vous bénéficiez d’un grand terrain d’environ 7700 m², offrant un espace exceptionnel pour un environnement naturel ou pour y développer des projets supplémentaires.
- La maison, construite en 1900, se compose de 7 pièces réparties sur deux niveaux, avec 5 chambres et deux salles d’eau, idéale pour une grande famille ou pour créer deux logements séparés.
- Elle comprend un séjour spacieux de 39 m² avec cheminée à foyer ouvert, accessible pour profiter de moments conviviaux tout en profitant d’un environnement calme.
- Un garage attenant, un grand garage supplémentaire pouvant accueillir un camping-car, ainsi qu’une pièce de stockage, offrent de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage.
- Même si la maison nécessite une rénovation complète (estimated entre 80 000 et 100 000 €), cela représente une excellente opportunité d’investissement pour valoriser un bien plein de potentiel dans un secteur recherché.