Villa de 25 m² avec terrasse et parking sécurisé à Port Leucate

Charmante villa une pièce avec mezzanine située à Port Leucate, offrant une superficie habitable de 25 m² dans une résidence en copropriété. La villa est climatisée et comprend une entrée via un salon-cuisine de 11 m² donnant sur une terrasse orientée à l’est de 10 m², idéale pour profiter des matinées ensoleillées. Au niveau supérieur, une mezzanine équipée d’un vélux accueille un lit double de 140 cm, parfaite pour un espace nuit fonctionnel. La propriété bénéficie d’un parking sécurisé et se trouve à seulement 600 mètres de la plage, avec un accès facile aux commerces de proximité à 10 minutes à pied. Construite en 1990, cette villa pratique et bien entretenue est vendue au prix de 74 500 € honoraires à la charge du vendeur. Elle fait partie d’une copropriété comptant 124 lots, avec des charges annuelles moyennes de 430 €. Aucun litige ou procédure en cours concernant la copropriété. Non soumis au diagnostic de performance énergétique, mais une fiche sur les risques est disponible sur le site Géorisques. Les visites peuvent être organisées en prenant rendez-vous avec notre équipe.}

- Cette villa de 25 m² en rez-de-chaussée, avec une mezzanine de 140 cm, optimise l’espace pour une utilisation pratique, parfaite pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
- Située à seulement 600 mètres de la plage et à 10 minutes des commerces, elle offre un accès facile à toutes les commodités tout en étant à proximité de la mer.
- La terrasse de 10 m² orientée à l’est vous permettra de profiter du soleil matinal dans un espace extérieur sécurisé grâce au parking privé.
- Vendue au prix attractif de 74 500 €, cette propriété fait partie d’une copropriété de 124 lots avec des charges annuelles de seulement 430 €, peu coûteuses pour le secteur.
- La configuration, incluant une climatisation réversible et une cuisine équipée, garantit un confort immédiat pour une utilisation régulière ou saisonnière.