A vendre haut de villa de 40 m² à Ensuès-La-Redonne, calme, parking privé
A vendre haut de villa de 40 m² à Ensuès-La-Redonne, calme, parking privé
Description
L’Immobilière Bleue vous propose un charmant haut de villa d’environ 40 m² situé au calme à Ensuès-La-Redonne. Ce bien se compose d’une grande entrée, d’une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine, d’une salle de douche, ainsi que d’un WC indépendant. La mezzanine intégrée sert de coin nuit confortable. Deux places de parking privatifs complètent cet ensemble. Prestations incluant double vitrage, volets roulants électriques et chauffage électrique. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Grâce à sa localisation tranquille, ce bien est idéal pour les investisseurs ou les petites familles. Vous pouvez contacter Agnès ROUBAUD, agent commercial, pour toute visite ou information supplémentaire. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce haut de villa d’environ 40 m² vous offre un espace optimisé avec une pièce de vie lumineuse, une mezzanine pour le coin nuit, et une salle de douche indépendante, le tout au calme à Ensuès-La-Redonne.
- Vous bénéficiez de deux places de parking privatives, un vrai plus dans cette zone, et la possibilité d’ajouter un garage en supplément si besoin.
- La construction date de 2000, avec des prestations de qualité comme double vitrage, volets roulants électriques, et chauffage électrique, pour un confort moderne.
- Le prix de cette villa est de 255 000 €, parfaitement adapté pour un investissement ou un premier achat en zone résidentielle calme.
- La consommation énergétique est estimée entre 540 et 770 € par an, avec une excellente étiquette énergétique "C" et émission de gaz à seulement 4, vous faites un choix éco-responsable.
Détails
Mis à jour le mai 29, 2026 à 3:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4369561
- Prix: 255 000 €
- Surface du Bien: 39.15 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 152 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 540 € - 770 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 152
- A+
- A
- B
-
152 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 480 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 245 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 255 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
