Villa T3 Frontignan Plage avec Terrasse, Parking et Vue Étang
Description
Située à Frontignan plage dans une résidence paisible à seulement 100 mètres de la mer, cette villa de 27,37 m² offre un accès direct à la plage et une place de parking privée. Prêt à poser vos valises, cette habitation comprend un salon avec cuisine équipée et une vue dégagée sur l’étang, donnant sur une terrasse de 21,12 m² idéale pour profiter d’un coin plancha et d’une pergola bioclimatique neuve en aluminium. Au rez-de-chaussée se trouve une salle d’eau rénovée avec goût ainsi qu’un coin d’entrée. À l’étage, deux pièces avec placards et climatisation, comprenant un espace nuit et une chambre. Les prestations incluent la climatisation installée en 2024 dans chaque pièce et des menuiseries en double vitrage. Son prix est de 198 000 euros, honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Contactez Sandrine de l’agence CAPITELLE IMMOBILIER FRONTIGNAN pour plus d’informations.
En résumé
- Vous avez ici une villa de 27,37 m² située à seulement 100 mètres de la mer, dans une résidence calme et sécurisée, avec un accès direct à la plage.
- La terrasse de 21,12 m², équipée d’un coin plancha et d’une pergola bioclimatique neuve en aluminium, offre un espace idéal pour profiter du cadre extérieur.
- L’aménagement intérieur comprend un salon avec cuisine équipée, une salle d’eau rénovée, ainsi que deux pièces au niveau supérieur avec placards et climatisation installée en
2024.
- La propriété bénéficie d’un stationnement privé pour une voiture, dans une zone où la sécurité et la tranquillité sont un plus indéniable.
- Son prix de 198 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, représente une belle opportunité d'acquérir un bien idéalement situé pour profiter du littoral.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 11:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-51428
- Prix: 198 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 27.37 m²
- Superficie du Terrain: 70 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 130 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 393 € - 531 € (année de référence : 1990)
- Note actuelle du DPE: 130
- A+
- A
- B
-
130 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Frontignan
- Code Postal 34110
- Quartier/Secteur Axe limoux / carcassonne, centre-ville, flassian, limoux et environs , limoux et village proches, secteur limoux - carcassonne- castelnaudary , villes avec commerces, coeur de village, quartier calme
- Pays France
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