Villa de 90 m² avec vue imprenable sur le lac d’Issarlès en Ardèche à vendre

Découvrez en exclusivité cette villa unique en son genre située en haut du lac d’Issarlès, dans un environnement naturel exceptionnel. Perchée dans un cadre sauvage, cette maison récente d’environ 90 m² au toit plat, orientée plein sud, repose sur un terrain de 1 870 m² offrant une vue imprenable sur le lac d’Issarlès. Composée de deux chambres et équipée de tout le confort moderne avec isolation renforcée, cuisine équipée et salle de bains adaptée, cette propriété ravira ses futurs occupants. La véranda de 23 m², élégante et de haute qualité, offre une vue à 360° sous les étoiles. Possibilité d’agrandissement en ajoutant deux niveaux pour développer une activité d’hébergement ou chambres d’hôtes. Prix attractif de 299 000 € H.A.I., idéal pour un projet printanier ou résidentiel, à visiter avec nos agents spécialisé à Coucouron.

- Cette villa de 90 m², construite en 2010, est située sur un terrain de 1 870 m² avec une orientation EST-OUEST, offrant une vue spectaculaire sur le lac d’Issarlès, dans un environnement préservé et naturel.
- Elle dispose de 2 chambres, d’une véranda de 23 m², et d’un confort moderne avec isolation renforcée et cuisine équipée, idéale pour vivre ou recevoir.
- La propriété est dotée d’un garage pour 2 véhicules et d’une terrasse pour profiter pleinement du panorama, elle ne comporte pas de piscine mais offre des possibilités d’extension en ajoutant deux niveaux.
- Son prix attractif de 299 000 €, honoraires à la charge de l’acquéreur, reflète un excellent rapport qualité-prix pour cette situation exceptionnelle, avec une consommation énergétique estimée entre 1 690 € et 2 340 € par an.
- Vous pouvez envisager un développement futur pour en faire un lieu d’hébergement ou de chambres d’hôtes, avec une conformité réglementaire à prévoir pour les deux niveaux supplémentaires.