Villa rénovée avec vue sur les Albères à Banyuls dels Aspres – 4 chambres, garage, terrasse
Villa rénovée avec vue sur les Albères à Banyuls dels Aspres – 4 chambres, garage, terrasse
Description
Charmante villa rénovée située à Banyuls dels Aspres, offrant une cuisine semi-ouverte sur un salon séjour donnant accès à une terrasse avec vue dégagée sur les Albères. La propriété comprend une chambre principale, un bureau ou quatrième chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage supérieur se trouvent deux chambres, dont une suite parentale avec balcon, un vaste palier et une salle d’eau avec WC. En rez-de-chaussée, un garage de 15 m² et une pièce annexe. Les menuiseries sont de haute qualité. Prix de vente : 295 000 € honoraires inclus, soit 280 285 € hors honoraires. Les honoraires de 14 715 € TTC sont à la charge de l’acquéreur. La localisation offre une vue sur les Albères, dans un environnement calme. DPE classé D, consommation énergétique estimée à 169. La maison bénéficie du chauffage individuel avec climatisation et d’un jardin de 424 m². Taxe foncière à vérifier. Plus d’informations sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette villa rénovée de 115 m² offre un espace de vie lumineux avec une cuisine semi-ouverte sur le salon, donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur les Albères.
- Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec balcon, idéale pour une famille ou pour accueillir des invités.
- Le niveau supérieur comprend un grand palier, une salle d’eau avec WC et deux chambres, optimisant confort et intimité.
- En rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un garage de 15 m² et d’une pièce annexe, avec un jardin de 424 m² pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Son prix total de 295 000 € honoraires inclus se situe dans une fourchette compétitive pour ce secteur, avec des matériaux de qualité et un environnement calme.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 10:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-5661
- Prix: 295 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 115 m²
- Superficie du Terrain: 424 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 169 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 169
- A+
- A
- B
- C
-
169 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 285 €
- Honoraires TTC: 14 716 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 € (5.25% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
