Maison 3 chambres avec jardin proche de Langon, construction récente
Description
À 12 km de Langon, dans la charmante commune de Castets et Castillon, à seulement 700 mètres des commodités du village, découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 95 m² habitables. Elle se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d’un cellier, d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, de deux chambres supplémentaires et d’une seconde salle d’eau. Construite en 2023 selon les normes RT 2012, cette maison bénéficie d’une garantie décennale et d’une assurance dommage ouvrage. Le jardin clos d’environ 500 m², sécurisé par un portail électrique, offre un espace extérieur agréable. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, équipée d’un chauffage électrique, d’un poêle à granules dans le séjour et d’une domotique pour plus de confort. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 95 m², construite en 2023, offre un espace moderne et confortable, idéale pour une vie familiale pratique et sans souci grâce à ses normes RT 2012 et sa garantie décennale.
- Vous bénéficiez d’un jardin clos d’environ 500 m², sécurisé par un portail électrique, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une seconde salle d’eau, pour accueillir confortablement votre famille.
- Elle est raccordée au tout-à-l'égout, équipée d’un chauffage électrique, d’un poêle à granules dans le séjour, et possède une domotique pour plus de confort au quotidien.
- Son emplacement à seulement 700 mètres des commodités du village vous permet de bénéficier d’un cadre de vie pratique tout en étant à 12 km seulement de Langon.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 3:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3059734
- Prix: 233 200 €
- Surface du Bien: 96 m²
- Superficie du Terrain: 550 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2023
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 63 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/01/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 410 € - 610 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 63
- A+
-
63 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 13 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 233 200 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Langon
- Code Postal 33210
- Quartier/Secteur Colmar proche 20 km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
