Villa plain-pied avec terrain constructible à Bize-Minervois
Description
À vendre à Bize-Minervois, cette villa de plain-pied située à seulement 25 minutes de Narbonne bénéficie d’un terrain constructible de 1000 m², sur une superficie totale de 2201 m². Idéale pour investisseurs ou projet d’extension, cette maison dispose d’un intérieur lumineux avec une pièce à vivre ouverte sur la cuisine et un cellier, ainsi que de deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Confortable, la villa est équipée de double vitrage et d’un poêle à granulés. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse offrant une vue sur la nature, d’un jardin et d’un garage de 32 m². Le terrain détachable permet de construire ou de revendre, dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien immobilier dans l’Aude présente un fort potentiel à un prix compétitif. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique !
En résumé
- Cette villa de plain-pied offre 71 m² habitables, avec 2 chambres, une pièce à vivre lumineuse, une cuisine ouverte et un cellier, idéale pour un confort quotidien optimal.
- Son terrain constructible de 1000 m², intégré à une superficie totale de 2201 m², vous donne la possibilité de créer un projet d’extension ou de revendre une parcelle détachable, dans un environnement calme et verdoyant.
- La maison est équipée de double vitrage et d’un poêle à granulés, vous assurant confort et économie d’énergie.
- Vous disposez également d’un garage de 32 m² et d’une grande terrasse pour profiter pleinement de la vue sur la nature environnante.
- Son prix attractif à 219 500 EUR, avec un potentiel de valorisation certaine dans cette région, constitue un excellent investissement tant pour un premier achat que pour une opération patrimoniale.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 3:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-55906
- Prix: 219 500 €
- Surface du Bien: 71 m²
- Superficie du Terrain: 2201 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: 5
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 157 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 320 € - 3 180 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 157
- A+
- A
- B
-
157 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 219 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bize minervois
- Code Postal 11120
- Quartier/Secteur Alentours de masseret
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
