Charmante villa avec deux appartements à proximité du centre de Castelsarrasin

Située à environ 2 km du centre-ville, cette magnifique villa des années 70 repose sur un terrain arboré et clôturé de 2000 m². La propriété se compose au rez-de-chaussée d’un appartement F3 d’environ 80 m² avec cuisine équipée, séjour ouvrant sur une terrasse, volets électriques, double vitrage, salle d’eau et WC séparés. Un garage fermé et un abri voiture indépendant complètent cet étage. Le chauffage est électrique central. À l’étage, une grande terrasse et un balcon filant donnent accès à un appartement F4 avec une entrée spacieuse, une cuisine nue de 18 m², un séjour de 34 m² avec cheminée, trois chambres de bonne taille, une salle de bain avec douche et un WC séparé. Un escalier intérieur mène à une grande buanderie d’environ 21,8 m², un WC, et un garage de 37 m². Cet appartement dispose d’un chauffage central au gaz, de doubles vitrages et de volets électriques. Il est possible de louer séparément le F3 grâce à des accès différenciés ou d’y accueillir famille ou amis. Rare opportunité d’acquérir une belle demeure à visiter sans tarder !

- Cette villa des années 70 repose sur un terrain plat, clôturé et arboré de 2000 m², offrant un environnement paisible et sécurisé, idéal pour une vie en famille ou pour recevoir des invités.
- Elle comporte deux appartements distincts : un F3 d’environ 80 m² au rez-de-chaussée avec cuisine équipée, séjour sur terrasse, volets électriques, double vitrage, salle d’eau et WC séparés ; un F4 à l’étage avec un séjour de 34 m² avec cheminée, trois grandes chambres, salle de bain avec douche, WC séparé, et une grande buanderie de 21,8 m², plus un garage de 37 m².
- Vous avez la possibilité de louer séparément le F3 grâce à des accès différenciés, ce qui peut constituer une source de revenus complémentaires ou permettre d’accueillir famille ou amis en toute autonomie.
- La propriété est équipée de chauffage électrique central pour le F3 et au gaz pour le F4, avec double vitrage et volets électriques, assurant confort et efficacité énergétique.
- Avec un prix de 295 000 €, cette villa offre une opportunité rare d’acquérir une belle construction dans un secteur recherché, à seulement 2 km du centre-ville de Castelsarrasin.