Villa à Vidauban avec 3 chambres, piscine et terrasse – Investissement en Parahôtellerie
Villa à Vidauban avec 3 chambres, piscine et terrasse – Investissement en Parahôtellerie
Description
Cette charmante villa provençale de 73 m², lumineuse et équipée de 3 chambres, est située sur un terrain paysager de 230 m². Elle offre un cadre exceptionnel au sein d’un domaine sécurisé disposant d’une piscine, de palmiers, d’un solarium, d’un parc aquatique, ainsi que des terrains de sport et de jeux. Ce domaine propose également des services variés et des animations durant la saison estivale. La maison bénéficie d’une climatisation réversible, de stores automatiques, de fenêtres en bois double vitrage et de volets en bois, avec un jardin convivial. Son état impeccable, son exposition ouest, ainsi que sa vente meublée avec tout le nécessaire en font une opportunité idéale pour un investissement locatif en Parahôtellerie. Profitez du soleil de la Provence tout en bénéficiant d’avantages financiers et fiscaux. Les charges annuelles du domaine et la copropriété s’élèvent à 2 200 €. Située à Vidauban dans le Var, en Dracénie, cette propriété est proche du Littoral et des Gorges du Verdon. Un dossier complet de 25 pages pourra vous être envoyé par mail si vous souhaitez acquérir cette résidence secondaire en para-hôtellerie. Contactez le comptoir immobilier de France pour plus d’informations. La localisation précise et les risques éventuels liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- La villa fait 73 m² avec 3 chambres, idéale pour un investissement locatif en Parahôtellerie, vendue meublée avec tout le nécessaire pour l'exploitation.
- Elle est située sur un terrain paysager de 230 m² dans un domaine sécurisé avec piscine, parc aquatique, terrains de sport et de jeux, offrant un cadre idéal pour la location saisonnière.
- La maison dispose de commodités modernes : climatisation réversible, stores automatiques, fenêtres en double vitrage en bois, volets en bois, et un jardin convivial exposé à l’ouest, en parfait état.
- Le prix de vente est de 255 000 € (net vendeur 244 800 €), avec des charges annuelles domaine + copropriété de 2 200 € qui incluent tous les services et animations saisonnières.
- Située à Vidauban dans le Var, en Dracénie, cette propriété est à proximité du Littoral et des Gorges du Verdon, offrant un emplacement stratégique pour profiter du soleil provençal et des attraits locaux.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 5:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2858404
- Prix: 255 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 73 m²
- Superficie du Terrain: 230 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2001
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 176 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/11/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 768 € - 1 038 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 176
- A+
- A
- B
-
176 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 244 800 €
- Honoraires TTC: 10 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 255 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
