Villa T4 lumineuse avec garage et jardin à Saint Sulpice sur Leze
Villa T4 lumineuse avec garage et jardin à Saint Sulpice sur Leze
Description
Située à 35 km du centre de Toulouse, dans le village de Saint Sulpice sur Leze, cette villa T4 de plain-pied de 105 m² construite en 1991 dispose d’un garage et d’un jardin clôturé et arboré de 646 m². Elle comprend une entrée indépendante avec placard, une pièce de vie lumineuse de 27 m² avec salon, coin salle à manger et cuisine semi-équipée. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de douche et un WC séparé. Le chauffage électrique et la climatisation sont présents dans la pièce principale. La maison est équipée du double vitrage et est connectée tout à l’égout. Vente au prix de 195 000 € frais d’agence inclus, soit 184 300 € net vendeur, avec une visite possible selon l’état actuel du DPE dont la classification est en cours.
En résumé
- Vous avez une maison de plain-pied de 105 m² construite en 1991, idéal pour une vie pratique et sans escalier, parfaitement adaptée aux familles ou aux personnes recherchant confort et facilité d’accès.
- La villa comporte 3 chambres, une grande pièce de vie lumineuse de 27 m², un espace cuisine semi-équipée, une salle d’eau et un WC séparé, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable.
- Le chauffage électrique avec climatisation dans la pièce principale vous assure un confort optimal toute l’année, avec des fenêtres en double vitrage pour une bonne isolation.
- Le terrain de 646 m², clôturé et arboré, vous offre un espace extérieur privé, idéal pour profiter du soleil sud-est, tout en bénéficiant d’un garage pratique pour votre véhicule.
- Le prix de vente est fixé à 195 000 €, avec un net vendeur de 184 300 €, ce qui est compétitif pour une maison de ce standing dans cette localisation à Saint Sulpice sur Leze, à seulement 35 km de Toulouse.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 3:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-207465
- Prix: 195 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 646 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1991
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
- C
-
209 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 184 300 €
- Honoraires TTC: 10 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 € (5.81% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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