Magnifique villa avec piscine et jardin à Lezignan-Corbières

  • 255 000 €
11200 Lézignan-Corbières, France
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  • Villa
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 100
  • 2006
  • Année de Construction
A vendre

Magnifique villa avec piscine et jardin à Lezignan-Corbières

11200 Lézignan-Corbières, France
  • 255 000 €

Description

Découvrez cette charmante villa de 2 ou 3 chambres offrant une cuisine ouverte sur un grand espace de vie lumineux, un jardin aménagé, et une piscine alimentée par des panneaux photovoltaïques. À l’intérieur du terrain, un espace parking peut accueillir camping-cars et véhicules. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu’à poser vos valises.

En résumé

- Cette villa de 2 ou 3 chambres dispose d’un espace de vie lumineux de 44 m², idéal pour votre confort quotidien.
- Le terrain de 482 m² comprend un jardin aménagé, une piscine alimentée par des panneaux photovoltaïques, ce qui vous permet de profiter d’un extérieur agréable tout en maîtrisant votre consommation d’énergie.
- Le bien date de 2006 et bénéficie d’un chauffage individuel avec climatisation, vous assurant une gestion optimale de votre confort thermique toute l’année.
- Un espace parking peut accueillir camping-cars et voitures, pratique pour recevoir famille ou amis en toute sérénité.
- Le prix de vente est de 255 000 EUR, avec une estimation énergétique en classe C et une consommation annuelle d’énergie estimée à 141 kWh/m², ce qui représente une performance énergétique correcte.

Détails

Mis à jour le septembre 26, 2025 à 1:57 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1412387
  • Prix: 255 000 €
  • Orientation: SUD-EST
  • Surface du Bien: 100 m²
  • Superficie du Terrain: 482 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 2006
  • Type de Propriété: Villa
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 141 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): A
  • Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 28/03/2024
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 750 € - 1 080 € (année de référence : 2021)
  • Note actuelle du DPE: 141
  • A+
  • A
  • B
  • 141 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Copropriété

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédure d'alerte/redressement: Aucune

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 243 000 €
  • Honoraires TTC: 12 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 255 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
  • Charge des honoraires: 2
  • Ville Lezignan corbieres
  • Code Postal 11200
  • Quartier/Secteur Lezignan +, lezignan et alentour, lezignan et alentours, lezignan-corbières, peripherie

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
  • Mensualité du Prêt
%
%

(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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