Villa de plain-pied avec piscine chauffée et panneaux photovoltaïques à Salles-d’Aude
Villa de plain-pied avec piscine chauffée et panneaux photovoltaïques à Salles-d’Aude
Description
1000% IMMOBILIER propose à la vente une villa de plain-pied située à Salles-d’Aude, à seulement 10 km de la mer. Cette maison lumineuse de 97 m² comprend un séjour spacieux avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, dont deux suites parentales avec salles d’eau intégrées. Vous bénéficierez également d’un WC indépendant, d’un cellier, et de la climatisation réversible, de volets roulants électriques, d’un portail électrique et d’un système d’alarme. Equipée de panneaux photovoltaïques, la villa permet de réduire considérablement la consommation énergétique. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysagé, d’une piscine chauffée avec banquette jacuzzi. La construction date de 2011. Contactez Lydie pour organiser une visite. La propriété est proposée au prix de 297 000 EUR. La localisation se trouve à Salles-d’Aude, dans le département de l’Aude (11), avec une superficie de terrain de 387 m².
En résumé
- Vous avez une villa de plain-pied construite en 2011, d'une superficie habitable de 97 m², avec un jardin paysagé de 387 m², située à seulement 10 km de la mer à Salles-d'Aude.
- Elle comprend un séjour lumineux de 38 m² avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont deux suites parentales avec salles d’eau, et un WC indépendant.
- Elle est équipée de la climatisation réversible, volets roulants électriques, portail électrique, alarme, et de panneaux photovoltaïques qui permettent de réduire considérablement la consommation énergétique.
- La maison dispose d’une piscine chauffée avec une banquette jacuzzi, idéale pour profiter pleinement de votre extérieur.
- Son prix de vente est de 297 000 EUR, un investissement cohérent pour une propriété parfaitement équipée, récente et située dans une zone prisée à proximité de la mer.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 5:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3167334
- Prix: 297 000 €
- Surface du Bien: 97 m²
- Superficie du Terrain: 387 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 102 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 705 € - 954 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 102
- A+
- A
-
102 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 285 000 €
- Honoraires TTC: 24 293 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 297 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Salles d aude
- Code Postal 11110
- Quartier/Secteur Rouen rive droite
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
