Achat maison T1 avec parking à Ensuès-La-Redonne – Villa calme de 40 m²
Achat maison T1 avec parking à Ensuès-La-Redonne – Villa calme de 40 m²
Description
L’Immobilière Bleue propose sur la commune d’Ensuès-La-Redonne un charmant haut de villa d’environ 40 m², situé dans un environnement calme. Ce bien se compose d’une grande entrée, d’une spacieuse pièce à vivre avec coin cuisine, d’une salle d’eau avec douche et d’un WC indépendant. Une mezzanine sert de coin nuit, idéale pour optimiser l’espace. Deux places de parking privées sont incluses, et une possibilité d’acquérir un garage en supplément est offerte. Le bien dispose de prestations telles que double vitrage, volets roulants électriques et chauffage électrique. La consommation énergétique est estimée à 152 kWh/m²/an, avec une classe énergétique C et une émission de gaz à effet de serre classe A. La résidence, construite en 2000, ne possède pas d’ascenseur, de cave ni de terrasse, mais offre un accès sécurisé et un stationnement pratique. La copropriété comporte 8 lots avec des charges annuelles de 480 euros. N’hésitez pas à contacter Agnès Roubaux pour plus d’informations ou consulter nos annonces en ligne. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Avec ses 40 m², cette villa vous offre un espace optimisé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, le tout dans un environnement calme à Ensuès-La-Redonne.
- La pièce principale avec coin cuisine, complétée par une mezzanine, maximise la surface habitable tout en conservant une ambiance agréable et fonctionnelle.
- Vous bénéficierez de deux places de parking privées, et la possibilité d’ajouter un garage en sus renforce la flexibilité pour votre stationnement ou stockage.
- La construction datant de 2000, le bien est équipé de double vitrage, volets roulants électriques, et fonctionne avec un chauffage électrique, ce qui garantit confort et simplicité d’entretien.
- La consommation énergétique est estimée à 152 kWh/m²/an, avec une classe énergie C et une émission de gaz à effet de serre classe A, permettant une gestion des coûts sur le long terme.
Détails
Mis à jour le juin 3, 2026 à 4:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4369561
- Prix: 255 000 €
- Surface du Bien: 39.15 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 152 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 540 € - 770 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 152
- A+
- A
- B
-
152 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 480 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 245 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 255 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
