Villa 4 pièces avec véranda et garage à Saint-Hippolyte

Découvrez cette charmante villa de plain-pied orientée plein-sud, parfaitement entretenue, située sur une parcelle de 609 m² dans un quartier résidentiel calme et paisible. Avec une superficie totale de 109 m², complétée par une véranda de 19,92 m² et un garage de 19,70 m², cette propriété offre un espace de vie confortable. Elle comprend un spacieux séjour de 33 m², une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, trois belles chambres de 11,24 m², 12,30 m² et 11,60 m², ainsi qu’une buanderie avec accès au garage. La maison dispose d’une salle d’eau avec toilettes, d’un WC indépendant, et d’un garage carrelé et isolé. Côté technique, la construction traditionnelle date de 2004, avec des fenêtres en double vitrage, des stores électriques, trois splits de climatisation récents, une porte de garage motorisée, un portail électrique, un abri de jardin en bois, trois placards sur mesure (dressing), une véranda spacieuse, et une pergola avec tenture. La taxe foncière s’élève à 1543 €.
Les diagnostics indiquent une performance énergétique de classe C et une émission de gaz à effet de serre de classe A. La consommation annuelle estimée d’énergie varie entre 1191 € et 1611 €. La maison est équipée pour votre confort, prête à accueillir une nouvelle famille. N’attendez pas, contactez rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations !

- La maison fait 109 m² habitables, complétés par une véranda de 19,92 m² et un garage de 19,70 m², offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel.
- Située sur une parcelle de 609 m², dans un quartier résidentiel calme, cette villa bénéficie d’un environnement serein, idéal pour une vie paisible.
- La construction traditionnelle datant de 2004, avec fenêtres en double vitrage et stores électriques, assure confort et isolation, renforcée par trois splits de climatisation récents.
- Elle propose 3 chambres de 11,24 m², 12,30 m² et 11,60 m², ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes et un WC séparé, parfait pour une famille ou un projet d’aménagement personnalisé.
- La taxe foncière s’élève à 1543 €, et ses diagnostics énergétiques classent la propriété en catégorie C avec une émission de gaz à effet de serre classe A, garantissant une consommation énergétique maîtrisée.