Villa 3 faces à Pollestres de 105 m² avec véranda et confort moderne
Villa 3 faces à Pollestres de 105 m² avec véranda et confort moderne
Description
Découvrez cette villa en parfaite autonomie située à Pollestres, offrant 105 m² habitables sur une parcelle de 433 m². Elle comprend un salon séjour lumineux avec une cuisine ouverte donnant sur une véranda, idéale pour profiter de l’extérieur. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une grande buanderie. La maison est équipée de la climatisation réversible, de double vitrage et de volets électriques pour un confort optimal. Son emplacement en maison 3 faces minimales assure une meilleure luminosité et une isolation renforcée. Disponible pour une visite virtuelle 360° sur notre site, cette propriété est une occasion à ne pas manquer. Contactez l’agence TRIBBU pour organiser votre visite ou bénéficier d’une étude financière personnalisée avec notre service de courtage. Prix de vente : 281 000 €.
En résumé
- Cette villa de 105 m² habitables offre un espace de vie spacieux avec un séjour lumineux de 30 m², idéal pour une famille ou pour recevoir.
- Vous bénéficiez de trois chambres, d'une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’une grande buanderie, ce qui garantit confort et praticité au quotidien.
- La propriété est équipée de la climatisation réversible, de double vitrage et de volets électriques, assurant un confort thermique et acoustique optimal toute l’année.
- Située sur une parcelle de 433 m², la maison possède une véranda pour profiter de l’extérieur en toute saison, tout en étant orientée à l’ouest pour profiter du soleil en fin de journée.
- Son prix de 281 000 € en fait une opportunité sérieuse pour acquérir une maison récente, construite en 1980, avec une bonne performance énergétique (classe C, 174 kWh/m².an) et une consommation énergétique estimée entre 1635 et 2213 € en 2023.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 5:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3190393
- Prix: 281 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 105 m²
- Superficie du Terrain: 433 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 174 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 635 € - 2 213 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 174
- A+
- A
- B
-
174 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 265 000 €
- Honoraires TTC: 16 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 281 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
