Maison à vendre avec cour, dépendances et cave à Levroux (36110)
Description
Maison d’habitation comprenant un salon, une chambre, une cuisine séparée, des dégagements, un WC et une salle de bain. Elle donne accès à une cour à l’arrière. Les dépendances incluent un débarras et une buanderie. La propriété dispose également d’une cave située sous la maison.
En résumé
- Cette maison d'environ 41 m², construite en 1900, offre un espace de vie simple mais fonctionnel avec un salon, une chambre et une cuisine séparée, parfait pour une première acquisition ou un investissement.
- Vous bénéficiez d'une cour à l'arrière pour profiter d’un espace extérieur privé, ainsi que de diverses dépendances, notamment un débarras et une buanderie, qui ajoutent du rangement pratique.
- La cave située sous la maison constitue un atout supplémentaire, idéale pour stocker vos vins ou autres objets, tout en valorisant le bien.
- Le prix attractif de 39 900 € (net vendeur 35 000 €), dans un secteur calme, permet d’accéder à une propriété authentique à un coût raisonnable.
- La propriété est située à Levroux, dans la département 36, une localisation appréciée pour son authenticité et son esprit de village, tout en étant proche de commodités.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 11:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1251111
- Prix: 39 900 €
- Orientation: none
- Surface du Bien: 41 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 196 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 040 € - 2 800 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 196
- A+
- A
- B
- C
-
196 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 35 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 39 900 € (14% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Levroux
- Code Postal 36110
- Quartier/Secteur Buis les baronnies
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
