Villa 4 chambres avec jardin et garage à Gaillac-Toulza – 120 m²

Située à 10 km de la gare d’Auterive et à 8 km de celle de Cintegabelle, cette villa de 120 m² se trouve dans un quartier paisible de Gaillac-Toulza. Elle est édifiée sur un terrain de 921 m² et se compose d’une entrée qui s’ouvre sur un salon séjour de 26,5 m² avec une cuisine ouverte équipée de 8 m². Un couloir dessert une toilette indépendante, une salle de bain avec baignoire, ainsi que trois chambres de 10 m², 11,5 m² et 13,5 m². La maison dispose également d’une suite parentale de 14 m² avec salle de douche et lavabo simple, attenante à un espace buanderie pouvant servir de dressing. Un accès au garage de 30 m² est prévu depuis cette pièce. En extérieur, profitez d’une terrasse de 25 m² côté coteaux dans un environnement calme, ainsi qu’une terrasse couverte en façade. Le jardin d’environ 800 m², clôturé et arboré, comprend une allée cimentée menant au garage et à l’entrée principale. Le bien possède un classement énergétique D et une émission de gaz à effet de serre B. Le prix affiché est de 239 500 euros, dont 5 % d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 228 000 euros net vendeur. Contactez l’agence Adèsimmo dans le secteur de Saint-Sulpice-sur-Lèze pour plus d’informations.

- Cette villa de 120 m² offre un espace de vie spacieux avec un séjour de 26,5 m² et une cuisine équipée de 8 m², idéale pour accueillir famille et amis.
- Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale de 14 m² avec salle de douche, parfait pour plus d’intimité.
- Le terrain de 921 m² comprend une pelouse clôturée et arborée, ainsi qu’une terrasse de 25 m² face aux coteaux, pour profiter du calme et de la nature.
- Son garage de 30 m², accessible via un espace buanderie ou dressing, facilite le stationnement et le stockage.
- Son classement énergétique catégorie D et GES B garantissent un bon rapport performance/consommation, avec un prix attractif de 239 500 € incluant 5 % d’honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur.