Villa de type 4 avec local commercial à Nîmes – Investissement rentable

L’agence Côté Pierres Immobilier présente une villa récente en très bon état, comprenant au premier étage une maison de type 4 actuellement louée, ainsi qu’un local commercial en rez-de-chaussée également loué. Située à proximité de l’hôpital de Caremeau, cette propriété offre une rentabilité de 8 %, constituant un excellent investissement à saisir rapidement.

- Cette villa de type 4 en R+1 à Nîmes est en très bon état et récente, ce qui limite vos travaux et vous garantit une qualité de vie immédiate.
- Elle comprend un logement loué au premier étage et un local commercial également loué en rez-de-chaussée, générant une rentabilité attractive de 8 %.
- La surface habitable est de 86 m², adaptée pour un investissement locatif ou une résidence principale avec un potentiel de revenus.
- Située à seulement deux pas de l'hôpital de Caremeau, cette localisation est très prisée, augmentant la demande locative et la stabilité de vos revenus.
- Son prix de 246 000 EUR, avec une possibilité d'acquérir à 230 000 EUR, représente un investissement sérieux avec un rendement locatif immédiat.