Maison à rénover de 150 m² avec grand terrain à Le Dorat
Description
Située dans un environnement calme, cette maison construite dans les années 1970 dispose d’un sous-sol complet et offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel de rénovation. La surface habitable est d’environ 150 m², comprenant au sous-sol un grand garage, une lingerie, une chaufferie et une chambre. À l’étage, vous apprécierez un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, deux chambres et deux salles d’eau. En extérieur, la propriété possède un terrain clos d’environ 2 193 m² ainsi qu’une grande terrasse sans vis-à-vis. Le chauffage est au gaz, le tout-à-l’égout est installé, et quelques menuiseries nécessitent une rénovation selon vos besoins. Idéal pour un projet de rénovation ou une habitation familiale résidentielle, cette propriété offre un beau potentiel de valorisation.
En résumé
- Cette maison des années 70 offre environ 150 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, avec un sous-sol complet comprenant un grand garage, une lingerie, une chaufferie et une chambre, idéale pour toutes vos configurations d’aménagement.
- Le grand séjour lumineux, la cuisine équipée et l’arrière-cuisine vous offrent un espace de vie confortable, complété par deux chambres et deux salles d’eau à l’étage, parfait pour une famille ou un projet de rénovation.
- La propriété est située sur un terrain clôt d’environ 2 193 m², avec une grande terrasse sans vis-à-vis, ce qui vous permet de profiter pleinement de l’extérieur tout en étant dans un environnement calme.
- Le chauffage est au gaz, et le tout-à-l'égout est déjà en place, ce qui facilite la gestion des coûts et des installations.
- Son fort potentiel de rénovation vous permet de personnaliser cette maison selon vos projets, tout en bénéficiant d’un prix attractif de 130 000 € hors honoraires, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie entre 4390 et 5970 € et une consommation énergétique classée F.
Détails
Mis à jour le juillet 8, 2026 à 10:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4447144
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 150.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 319 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 70 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 390 € - 5 970 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 319
- A+
- A
- B
- C
- D
-
319 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
