Charmante Maison Spacieuse à Vieux-Charmont avec 5 Chambres

À Vieux-Charmont, dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités ainsi que de l’A36, découvrez cette charmante maison familiale et spacieuse, très lumineuse. Elle dispose de 5 chambres, avec la possibilité de créer 2 logements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un hall, une cuisine équipée de 13,65 m² avec espace repas, une salle à manger de 30 m² s’ouvrant sur un salon-séjour, un dégagement, une chambre, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, un palier et un vestibule desservent 1 chambre (actuellement utilisée comme cuisine équipée), 3 autres chambres, une salle de bains et des toilettes. Le deuxième étage comprend un palier et 2 pièces aménageables. Le sous-sol dispose d’un dégagement, d’un cellier, d’une cave, d’une chaufferie et d’un garage pour 1 véhicule. Des annexes indépendantes incluent un garage supplémentaire et un appentis, ainsi qu’une terrasse sur un terrain de 8,50 ares.

- Cette maison récente de 2021 fait 80 m², avec une pièce de vie lumineuse de 37 m², parfaitement agencée pour votre confort quotidien.
- Elle dispose de 3 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, idéale pour accueillir votre famille ou des invités.
- Située à deux pas du centre-ville de Marmande, elle vous permet d’accéder rapidement aux commerces, écoles et collèges, tout en bénéficiant d’un jardin clos pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Le chauffage électrique et la climatisation garantissent un confort optimal toute l’année, sans souci.
- Son prix de 189 000 EUR, avec un excellent diagnostic énergétique classe A, représente un très bon investissement pour une maison récente dans un secteur recherché.