Villa plain pied de 100 m² avec grand terrain et piscine près de Narbonne
Description
Découvrez cette villa de plain pied exceptionnelle située à seulement 20 minutes de Narbonne, dans un environnement très calme. Prestations de qualité avec une superficie de 100 m² sur un beau terrain de 4400 m², potentiellement constructible. La maison comprend une grande pièce à vivre lumineuse donnant accès à une véranda, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain, ainsi qu’un garage carrelé avec une salle d’eau attenante. Elle est équipée du double vitrage, de la climatisation réversible dans toutes les pièces, y compris la véranda. Aucun vis-à-vis, idéal pour profiter d’un cadre paisible et privé. Contactez-nous pour plus d’informations.
En résumé
- Cette villa de plain pied offre une surface habitable de 100 m² avec 3 chambres, idéale pour une famille recherchant confort et espace.
- Elle est située sur un terrain de 4400 m², potentiellement constructible, ce qui représente une véritable opportunité d’investissement ou d’extension future.
- La maison, construite en 1985, dispose d’une excellente isolation avec double vitrage et une climatisation réversible dans toutes les pièces, y compris la véranda.
- Vous profitez d’un cadre très calme sans vis-à-vis, parfait pour vivre en toute tranquillité, tout en étant à seulement 20 minutes de Narbonne.
- En plus, cette propriété comprend un garage carrelé avec salle d’eau, une piscine pour vos loisirs, et une véranda lumineuse donnant sur le jardin.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 8:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3372728
- Prix: 280 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 4400 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garages: 10
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 830 € - 2 520 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
- C
-
190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 280 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
