Villa T3 avec jardin et piscine à Vic-la-Gardiole – Résidence sécurisée

Capitelle Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante villa T3 située à Vic-la-Gardiole. Idéalement implantée dans une résidence sécurisée comprenant piscine, terrain de tennis, parking privé et terrain de boules, cette villa se trouve en bout de résidence, sans vis-à-vis et dans un environnement calme. Lumineuse, bien agencée et agréable à vivre, cette propriété conviendra pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier. Elle comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre de plain-pied, une mezzanine aménagée en seconde chambre, une salle d’eau fonctionnelle avec baignoire, ainsi qu’un jardinet privé parfait pour profiter de moments en extérieur. Située à quelques minutes des plages, des sentiers de promenade, du centre du village et de toutes les commodités, avec un accès facile à Montpellier en voiture ou en transports en commun. Performances énergétiques notables : DPE classé C et GES classé A. Charges maîtrisées. Prix de vente : 190 000 € honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour toute information ou organiser une visite, veuillez contacter Johanna Nin, votre conseillère Capitelle Immobilier.

- Cette villa T3 se situe à Vic-la-Gardiole dans une résidence sécurisée doté de nombreux équipements : piscine, terrain de tennis, terrain de boules, parking privé, en bout de résidence et sans vis-à-vis, ce qui garantit calme et intimité.
- Elle comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre de plain-pied, une mezzanine aménagée en seconde chambre, une salle d’eau avec baignoire, pour un total de 31 m² habitables.
- Vous bénéficiez également d’un jardinet privatif idéal pour profiter de l’extérieur, ce qui représente un vrai atout pour les moments de détente ou pour recevoir.
- La localisation est stratégique : à seulement quelques minutes des plages, des sentiers de promenade et du centre du village, avec un accès facile à Montpellier en voiture ou en transports en commun.
- Le bilan énergétique est excellent avec un DPE classé C et un GES classé A, tout en maîtrisant vos charges, ce qui vous assure une investissement peu coûteux à l’usage.