Appartement T2 de 48m² avec Balcon à Aiguillon – Investissement idéal

À seulement 10 minutes d’Aiguillon, dans une commune voisine, cet appartement T2 est idéal comme investissement. Situé dans une résidence sécurisée au 4ème étage avec ascenseur, il dispose d’une entrée principale menant aux différentes pièces. Le séjour de plus de 20 m² s’ouvre sur un balcon avec vue dégagée grâce à une porte-fenêtre. La cuisine, la salle de bains équipée d’une baignoire, les WC et un coin buanderie complètent l’espace de vie. La chambre lumineuse de plus de 11 m² comprend deux placards intégrés. En sous-sol, une cave offre un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est au gaz de ville. Ce logement vide peut être loué à 470 € par mois charges comprises (eau + chauffage). La copropriété se compose de 12 lots, avec un budget annuel de charges estimé à 1300 €, soit 108 € par mois. Pour organiser une visite, veuillez me contacter.

- Vous avez une villa de 100 m² de plain-pied, idéale pour une vie confortable sans étages, avec trois chambres pour accueillir famille ou amis.
- La pièce principale de 40 m², accompagnée d'une cuisine équipée, offre un espace de vie spacieux et convivial.
- Un espace supplémentaire de 40 m² aménagé avec cuisine, four à pizza et poêle à bois, parfait pour organiser des réceptions ou des moments de détente.
- Le jardin de 744 m², fleuri et soigneusement entretenu, dispose d’un coin piscine, ainsi que d’un puit et d’un forage, garantissant une gestion autonome de l’eau.
- Construite en 1987, cette villa bénéficie d’un environnement calme, tout en restant proche des commodités, avec un prix attractif de 299 900 euros.