Villa lumineuse avec piscine à Narbonne – belles prestations et environnement calme
Villa lumineuse avec piscine à Narbonne – belles prestations et environnement calme
Description
Située à seulement 5 minutes de Narbonne, cette charmante villa mitoyenne à étage offre un environnement paisible et lumineux. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante et lumineuse, donnant accès à la piscine et à une cuisine ouverte, équipée et meublée. Un cellier et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, le coin nuit comprend trois belles chambres avec terrasses, une suite parentale avec dressing, salle d’eau et terrasse, ainsi qu’un WC séparé. À l’extérieur, profitez d’une piscine, d’une terrasse aménagée et d’un jardin clos et facile d’entretien. Les prestations incluent une climatisation réversible, double vitrage en PVC et aluminium, volets roulants électriques, fibre optique, ainsi que l’installation de panneaux solaires photovoltaïques, offrant une consommation électrique annuelle d’environ 800 €. Une villa prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
En résumé
- Cette villa de 131 m² construite en 2018 offre un espace de vie lumineux de 40 m², idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre agréable à seulement 5 minutes de Narbonne.
- Avec 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, vous disposez d’un espace nuit confortable et privé, complété par une terrasse pour profiter de l’extérieur.
- La propriété est équipée de prestations modernes : climatisation réversible, double vitrage en PVC et aluminium, volets roulants électriques, fibre optique, et panneaux solaires photovoltaïques qui permettent une consommation électrique très faible d’environ 800 € par an.
- Le terrain de 232 m² avec piscine, terrasse et jardin clôturé offre un espace extérieur facile d’entretien, parfait pour profiter des beaux jours.
- Le prix attractif de 295 000 €, avec une estimation nette du vendeur à 286 000 €, vous permet d’acquérir une maison prête à vivre, alliant confort moderne et environnement paisible.
Détails
Mis à jour le août 25, 2026 à 7:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4709681
- Prix: 295 000 €
- Surface du Bien: 131 m²
- Superficie du Terrain: 232 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2018
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 83 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 220 € - 1 720 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 83
- A+
- A
-
83 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 286 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
