Villa T3 en front de mer à Frontignan Plage – Rénovée 2023
Description
Charmante villa T3 en front de mer à Frontignan Plage, entièrement rénovée en 2023 avec goût. D’environ 45 m2 dont 28 m2 loi Carrez, elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, d’une salle d’eau, de toilettes indépendantes et de deux chambres climatisées à l’étage. À l’extérieur, profitez de deux belles terrasses avec barbecue, situées à seulement 30 mètres de la plage. Un parking sécurisé avec accès privé à la plage complète ce bien exceptionnel. Située proche de toutes commodités, cette maison de qualité bénéficie de menuiseries en double vitrage, d’une bonne isolation et d’une excellente exposition. Prix : 184 900 euros, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison offre une superficie de 28 m2 loi Carrez, avec un total d'environ 45 m2 rénovés en 2023, ce qui garantit une qualité moderne et une bonne isolation.
- Située à seulement 30 mètres de la plage, elle dispose d’un accès privé et de deux terrasses avec barbecue, parfait pour profiter du cadre en toute intimité.
- Elle comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres climatisées à l’étage, et une salle d’eau indépendante, offrant un confort optimal.
- La propriété possède une place de parking sécurisée, un critère précieux pour votre tranquillité dans cette zone très prisée.
- Son excellent niveau d’exposition (EST-OUEST) et ses menuiseries en double vitrage assurent une bonne luminosité toute la journée et une performance énergétique Classe C.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 3:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-231955
- Prix: 184 900 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 28 m²
- Superficie du Terrain: 50 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 135 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 380 € - 560 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 135
- A+
- A
- B
-
135 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 184 900 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Frontignan
- Code Postal 34110
- Quartier/Secteur St affrique
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
