Maison de plain-pied à Aujac (17770) avec terrain de 4000 m²

Yves BINABOUT de l’agence TOWER IMMOBILIER vous propose une maison de plain-pied de 130 m² située à Aujac (17770). Cette habitation comprennent un séjour-salon de 30 m², une cuisine de 26 m², trois chambres, une arrière cuisine de 31,50 m² et une salle d’eau. Elle bénéficie d’une installation de climatisation réversible gainable prévue pour 2024, permettant de rafraîchir en été et de chauffer en hiver avec une seule solution. Les menuiseries et volets roulants électriques ont été installés en 2023. La maison dispose également d’un insert gainé, d’un portail électrique. La propriété est équipée d’un système d’assainissement récent de 2023, avec une toiture et une isolation datant de 2020, sur un terrain de 4000 m². La maison offre une orientation sud-est, avec une terrasse, un espace pour stationner un véhicule, et est construite en 1974. Le chauffage est individuel au bois. Les coûts énergétiques sont estimés entre 1680 € et 2330 € par an. Les informations relatives aux risques naturels ou technologiques sont consultables sur le site Géorisques.

- Avec ses 130 m² de surface habitable, cette maison de plain-pied offre un espace de vie confortable, idéal pour une famille ou pour profiter d’un cadre de vie calme en toute simplicité.
- Elle est construite en 1974 sur un terrain de 4000 m², vous permettant d’avoir un extérieur spacieux pour vos projets ou votre détente.
- La maison dispose d’un système de climatisation réversible gainable prévu pour 2024, ce qui vous garantit un confort thermique optimal toute l’année, tout en simplifiant la gestion énergétique.
- Les menuiseries et volets roulants électriques ont été installés en 2023, renforçant la sécurité et l’isolation de votre futur habitat.
- Pour votre confort au quotidien, cette propriété est équipée d’un insert gainé, d’un portail électrique, et bénéficie d’un récent système d’assainissement de 2023 ainsi que d’une toiture et isolation datant de 2020, assurant une bonne performance énergétique.