Belle villa de plain-pied à Béziers avec terrasse et garage
Description
Située dans la commune de Béziers, dans le quartier de Bonaval, cette villa de plain-pied de 93 m² offre un cadre de vie agréable comprenant 3 chambres. Son spacieux séjour-cuisine de 44 m² s’ouvre sur l’extérieur, donnant accès à une terrasse ombragée avec vue sur un jardin paysagé de 599 m². Un grand garage de 19 m² complète ce bien rare, idéal pour une famille cherchant confort et tranquillité. Construite en 2011, cette villa dispose d’un chauffage électrique individuel et bénéficie d’une consommation énergétique classée C, avec une faible emission de gaz à effet de serre. À voir sans tarder pour saisir cette belle opportunité.
En résumé
- Cette villa de plain-pied de 93 m² offre un espace intérieur très fonctionnel avec 3 chambres, parfait pour une famille ou pour recevoir des amis.
- Le séjour de 44,27 m² avec cuisine intégrée s'ouvre sur une grande terrasse ombragée, idéale pour profiter des repas en extérieur et de la vue sur le jardin de 599 m².
- Le terrain de 599 m² bien aménagé offre un espace extérieur convivial, soutenu par une surface habitable de 93 m², permettant un bel équilibre entre intérieur et extérieur.
- Elle possède un grand garage de 19 m², un vrai atout pour le stockage ou pour garer plusieurs véhicules, avec en plus une place de stationnement extérieure.
- Construite en 2011, cette villa dispose d’un système de chauffage électrique individuel, avec une classe énergétique C et une faible émission de gaz à effet de serre de 4, confirmant son bon niveau d’efficacité énergétique.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 9:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-70275
- Prix: 289 000 €
- Surface du Bien: 93 m²
- Superficie du Terrain: 599 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 131 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 970 € - 1 370 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 131
- A+
- A
- B
-
131 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 275 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 289 000 € (5.09% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Beziers
- Code Postal 34500
- Quartier/Secteur Montpellier 34090
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
