Villa récente 3 chambres avec extérieur aménagé à Pomerol

L’agence David immobilier vous propose cette villa de plain-pied construite en 2023, idéalement située sur la commune de Pomerol dans l’Hérault, à proximité immédiate des plages. Conçue selon les normes RT 2020, cette demeure bénéficie encore de la garantie décennale et se distingue par ses prestations modernes, notamment un ballon thermodynamique, des systèmes de climatisation réversibles, et une excellente isolation. Elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse de 36 m² avec une cuisine entièrement équipée, trois chambres avec placards intégrés, une salle d’eau contemporaine, et un WC séparé. À l’extérieur, le terrain est aménagé pour un entretien minimal, comprenant plusieurs zones de détente, un cabanon de jardin pour le stockage, et une grande terrasse ombragée, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce bien récent est idéal comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif saisonnier. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.

- Cette villa de 76,5 m² avec une pièce de vie de 36 m² dispose de 3 chambres avec placards intégrés, idéale pour une famille ou un investissement locatif saisonnier.
- Construite en 2023, elle bénéficie encore de la garantie décennale et respecte les normes RT 2020, assurant confort et performance énergétique avec une classe énergie et GES A.
- Elle est équipée d’un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, avec des climatisations réversibles, pour une consommation maîtrisée.
- Le terrain de 221 m² est entièrement aménagé pour un entretien facile, comprenant une grande terrasse ombragée, plusieurs espaces détente, et un cabanon de jardin.
- Avec un prix de 287 000 EUR (net vendeur 275 000 EUR), c’est une excellente opportunité pour acquérir une maison récente à proximité immédiate des plages dans l’Hérault.