Villa de plain-pied avec terrain spacieux et piscine potentielle près de Narbonne
Villa de plain-pied avec terrain spacieux et piscine potentielle près de Narbonne
Description
À seulement 20 minutes de Narbonne, dans un environnement paisible, cette villa de plain-pied située en impasse hors lotissement offre un cadre de vie idéal. Bâtie sur un terrain de 1155 m², la maison est libre sur quatre faces sans vis-à-vis. Elle comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, le tout agencé de manière pratique. Sa performance énergétique est optimisée grâce à une isolation complète, incluant l’extérieur, les combles et le double vitrage. Parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et espace à proximité de Narbonne, cette villa piscinable est à découvrir rapidement.
En résumé
- La maison est située à seulement 20 minutes de Narbonne, dans un environnement calme, ce qui vous garantit tranquillité et proximité des commodités essentielles.
- Elle dispose d’un terrain de 1155 m², piscinable, offrant un grand espace extérieur pour vos loisirs ou pour accueillir des invités.
- La villa de 70 m² habitsables comprend un séjour lumineux de 32 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, idéale pour profiter du soleil toute l’année.
- Elle dispose de 2 chambres et d’un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, vous permettant d’adapter l’espace à vos besoins.
- Son excellente performance énergétique, avec une isolation complète, un double vitrage et une consommation énergétique estimée à 215 (classe D), vous permettra de réaliser des économies tout en privilégiant votre confort.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 6:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2851654
- Prix: 219 000 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Superficie du Terrain: 1155 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 430 € - 3 350 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 219 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
