Vente villa plain-pied 3 chambres à Salleles du Bosc dans l’Hérault
Description
L’agence WAH CLERMONT L’HERAULT présente en exclusivité cette villa de plain-pied de 84 m² située à Salleles du Bosc, à proximité du lac du Salagou. Installée sur une parcelle de 1 200 m², cette résidence calme et sans vis-à-vis offre un accès facile à la nature. Elle se compose d’une entrée avec placard, d’un salon-séjour lumineux de 25 m², d’une cuisine ouverte équipée de 12 m², ainsi que de trois chambres avec placard intégré. La salle de bain et les WC sont également présents. Les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation. La propriété dispose d’une terrasse, de plusieurs places de stationnement, ainsi que d’un garage. Idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement paisible. La construction date de 2001 et le chauffage électrique est individuel. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez votre agent pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
En résumé
- Cette villa de plain-pied de 84 m² offre un espace de vie lumineux avec un salon de 25 m² et une cuisine équipée de 12 m², idéale pour une vie confortable.
- Située sur une parcelle de 1 200 m², elle bénéficie d’un environnement calme, à proximité du lac du Salagou, parfait pour profiter de la nature sans vis-à-vis.
- Vous disposez de 3 chambres équipées de placards, d’une salle de bain, de WC, ainsi que d’une terrasse pour vos moments de détente.
- La maison a été construite en 2001, avec des fenêtres en double vitrage et un chauffage électrique individuel, assurant confort et efficacité énergétique.
- Elle comprend également un garage, plusieurs places de parking, et est proposée au prix de 230 000 EUR, un investissement solide dans une zone recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 5:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3149183
- Prix: 230 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 84 m²
- Superficie du Terrain: 1200 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2001
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 210 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 357 € - 1 837 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 210
- A+
- A
- B
- C
-
210 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 217 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 230 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
