Villa plain-pied avec grand terrain, piscine et garage près de Narbonne
Description
Découvrez cette charmante villa de plain-pied de 100 m² située à seulement 20 minutes de Narbonne, sur une parcelle de 4400 m². Construite en 1985 avec des matériaux de qualité, elle offre un espace de vie lumineux de 40 m² donnant sur une véranda, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain, ainsi qu’un garage carrelé avec une salle d’eau. La maison est équipée du double vitrage et d’une climatisation réversible dans toutes les pièces, y compris la véranda. Son environnement très calme, sans vis-à-vis, constitue un havre de paix. Profitez de cette excellente opportunité pour acquérir une belle propriété dans un cadre privilégié.
En résumé
- Vous avez une villa plain-pied de 100 m² construite en 1985, offrant un espace de vie lumineux de 40 m², parfaitement adaptée pour une vie de famille ou une résidence secondaire.
- La propriété repose sur une parcelle de 4400 m², vous assurant un environnement très calme, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de la nature.
- Elle dispose d’une cuisine équipée, de 3 chambres, d’une salle de bain, et d’un garage carrelé avec une salle d’eau, tous ces éléments pour votre confort quotidien.
- La maison est équipée du double vitrage et d’une climatisation réversible dans toutes les pièces, y compris la véranda, garantissant une température agréable toute l'année.
- Et cerise sur le gâteau : une piscine, une terrasse orientée sud et la possibilité de stationner jusqu'à 10 véhicules, tout cela à seulement 20 minutes de Narbonne.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 5:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3372728
- Prix: 280 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 4400 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garages: 10
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 830 € - 2 520 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
- C
-
190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 280 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
