Villa de prestige de 107 m² avec piscine et prestations haut de gamme à Daumazan-sur-Arize

  • 165 000 €
09350 Daumazan-sur-Arize, France
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  • Villa
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 1
  • Garage
  • 107.04
  • 1997
  • Année de Construction
A vendre

Villa de prestige de 107 m² avec piscine et prestations haut de gamme à Daumazan-sur-Arize

09350 Daumazan-sur-Arize, France
  • 165 000 €

Description

Située dans la résidence château de Cazalères, à moins d’un kilomètre du centre bourg de Daumazan, cette villa de 107 m² orientée sud-est propose un cadre de vie privilégié. Composée de 3 chambres pouvant accueillir 6 personnes, elle dispose d’une cuisine américaine, de 2 salles de bain avec douche et baignoire, ainsi que de 2 toilettes. La maison est équipée d’un chauffage au sol au gaz, d’une cheminée d’agrément, d’un cellier, d’un garage atelier et d’un parking extérieur. Son agencement fonctionnel et sa configuration sans vis-à-vis assurent confort et intimité. Les espaces extérieurs comprennent une terrasse couverte en hiver et une terrasse d’été, idéales pour profiter de l’ensoleillement maximal. La résidence, à la fois résidentielle et touristique, offre de nombreuses prestations (piscine, mini-golf, restaurant, courts de tennis, accès sécurisé, service de conciergerie) sur un domaine de 13 hectares. Parfait pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété peut également être louée saisonnièrement (environ 2000 euros la semaine en haute saison) ou constituer un investissement locatif haut de gamme. À proximité des Pyrénées, du Parc National des Pyrénées, des stations de ski d’Ax-les-Thermes, du golf d’Éco-Golf Ariège Pyrénées, et à seulement 45 minutes de l’aéroport de Toulouse-Blagnac, cette villa bénéficie d’un emplacement idéal à 5 minutes des commerces. Contactez-nous pour une visite virtuelle ou pour toute question technique.

En résumé

- Cette villa de 107 m² exposée sud-est bénéficie d’un ensoleillement maximal toute la journée, avec une configuration sans vis-à-vis pour plus d’intimité.
- Elle comporte 3 chambres pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes, une cuisine américaine, 2 salles de bain avec douche et baignoire, ainsi que 2 toilettes, offrant un confort optimal.
- La propriété est équipée d’un chauffage au sol au gaz, d’une cheminée d’agrément, d’un garage/atelier, et dispose également d’un parking extérieur sécurisé.
- L’ensemble immobilier, situé dans une résidence de prestige sur un domaine de 13 hectares, propose des prestations haut de gamme : piscines, mini-golf, restaurant, courts de tennis, accès sécurisé par badge, service de conciergerie.
- Son emplacement stratégique à seulement 45 minutes de Toulouse, proche des Pyrénées, du Parc National, des stations de ski d'Ax-les-Thermes, et du golf d’Éco-Golf Ariège Pyrénées, en fait une opportunité parfaite aussi bien pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier à environ 2000 euros la semaine en haute saison.

Détails

Mis à jour le novembre 10, 2025 à 6:02 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2766284
  • Prix: 165 000 €
  • Orientation: SUD-EST
  • Surface du Bien: 107.04 m²
  • Superficie du Terrain: 380 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Garage: 1
  • Année de Construction: 1997
  • Type de Propriété: Villa
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 147 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): E
  • Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 22/07/2020
  • Note actuelle du DPE: 147
  • A+
  • A
  • B
  • 147 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Copropriété

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédure d'alerte/redressement: Aucune

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 151 800 €
  • Honoraires TTC: 13 200 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
  • Charge des honoraires: 2
  • Ville Daumazan sur arize
  • Code Postal 09350
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
  • Mensualité du Prêt
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

Informations de Contact

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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