Villa 5 pièces avec jardin et piscine à Agde – Calme et environnement privilégié
Villa 5 pièces avec jardin et piscine à Agde – Calme et environnement privilégié
Description
Cette villa indépendante située à Agde offre 5 pièces réparties sur 93 m², comprenant 3 chambres à l’étage et un salon pouvant être transformé en chambre. Elle dispose d’un jardin privatif de 81 m² et d’une piscine collective dans une copropriété calme, idéale pour profiter d’un environnement paisible à seulement 5 minutes du centre-ville et 10 minutes des plages. La maison, pré-fibrée, possède un terrain cultivable et bénéficie d’une eau gratuite. La résidence comprend 9 lots et interdit la location saisonnière. Elle est construite en 1892 et orientée au sud, avec un chauffage électrique individuel, une classe énergétique C, et une émission de gaz à effet de serre faible. Parmi ses commodités, on trouve un espace de stationnement pour une voiture, un terrasse et une vue sur le jardin et la campagne environnante. Parfait pour un projet résidentiel ou secondaire dans un cadre serein.
En résumé
- Cet ensemble immobilier comprend une villa indépendante de 93 m² avec 3 chambres à l'étage, une pièce de vie de 25 m², et une possibilité de transformer le salon en chambre, offrant une grande flexibilité d’aménagement.
- Vous bénéficierez d’un jardin privatif de 81 m², idéal pour profiter du soleil ou recevoir vos proches, tout en étant dans un cadre calme à 5 minutes du centre-ville et 10 minutes des plages.
- La maison dispose d’un terrain cultivable, d’un système de chauffage électrique individuel, et a été construite en 1892, avec une classe énergétique C et une émission de gaz à effet de serre faibles (4 g).
- La résidence possède une piscine collective au sein de la copropriété, située dans un environnement préservé, avec un total de 9 lots, garantissant le calme et la sécurité.
- Son prix attractif de 184 500 EUR, avec un net vendeur de 171 585 EUR, offre une opportunité d’investissement ou de résidence principale dans un secteur recherché, tout en étant conforme aux normes énergétiques.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 1:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3349600
- Prix: 184 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 93 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1892
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 127 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/03/2023
- Note actuelle du DPE: 127
- A+
- A
- B
-
127 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 171 585 €
- Honoraires TTC: 12 915 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 184 500 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
